Новости компании

Уважаемые собственники помещений МКД № 72 по ул. Наугорское шоссе!

Гигиена при гриппе, коронавирусной инфекции и других ОРВИ

Что нужно делать в период активной  циркуляции возбудителей гриппа, коронавирусной инфекции и других возбудителей острых респираторных вирусных инфекций (ОРВИ) для того, чтобы предотвратить собственное заражение и обезопасить окружающих, если заболели вы?

Возбудители всех этих заболеваний высоко заразны и передаются преимущественно воздушно-капельным путем.

При чихании и кашле в воздухе вокруг больного человека распространяются микрокапли его слюны, мокроты и респираторных выделений, которые содержат вирусы. Более крупные капли оседают на окружающих предметах, и поверхностях, мелкие -долго находятся в воздухе и переносятся на расстояния до нескольких сот метров, при этом вирусы сохраняют способность к заражению от нескольких часов до нескольких дней. Основные меры гигиенической профилактики направлены на предотвращение контакта здоровых людей с содержащими вирусы частицами выделений больного человека.

Соблюдение следующих гигиенических правил позволит существенно снизить риск заражения или дальнейшего распространения гриппа, коронавирусной инфекции и других ОРВИ.

.

Как не заразиться

• Мыть руки после посещения любых общественных мест, транспорта, прикосновений к дверным ручкам, деньгам, оргтехнике общественного пользования на рабочем месте, перед едой и приготовлением пищи. Уделите особое внимание тщательному намыливанию (не менее 20 секунд), и последующему полному осушению рук.
• После возвращения с улицы домой - вымыть руки и лицо с мылом, промыть нос изотоническим раствором соли.
• Прикасаться к лицу, глазам-только недавно вымытыми руками. При отсутствии доступа к воде и мылу, для очистки рук использовать дезинфицирующие средства на спиртовой основе. Или воспользоваться одноразовой салфеткой, при необходимости прикосновения к глазам или носу
• Надевать одноразовую медицинскую маску в людных местах и транспорте. Менять маску на новую надо каждые 2-3 часа, повторно использовать маску нельзя.
• Отдавать предпочтение гладким прическам, когда вы находитесь в местах скопления людей, распущенные волосы, часто контактируя с лицом, увеличивают риск инфицирования.
• Избегать близких контактов и пребывания в одном помещении с людьми, имеющими видимые признаки ОРВИ (кашель, чихание, выделения из носа).
• Не прикасаться голыми руками к дверным ручкам, перилам, другим предметам и поверхностям в общественных пространствах.
• Ограничить приветственные рукопожатия, поцелуи и объятия.
• Чаще проветривать помещения.
• Не пользоваться общими полотенцами.

Как не заразить окружающих

• Минимизировать контакты со здоровыми людьми (приветственные рукопожатия, поцелуи).
• Если вы испытываете недомогание, но вынуждены общаться с другими людьми или пользоваться общественным транспортом - использовать одноразовую маску, обязательно меняя ее на новую каждый час.
• При кашле или чихании обязательно прикрывать рот, по возможности - одноразовым платком, если его нет - ладонями или локтевым сгибом.
• Пользоваться только личной или одноразовой посудой.
• Изолировать от домочадцев свои предметы личной гигиены: зубную щетку, мочалку, полотенца.
• Проводить влажную уборку дома ежедневно, включая обработку дверных ручек, выключателей, панелей управления оргтехникой.

Грипп, коронавирусная инфекция и другие острые респираторные вирусные инфекции (ОРВИ)

Грипп, коронавирусная инфекция и другие острые респираторные вирусные инфекции (ОРВИ) находятся на первом месте по числу ежегодно заболевающих людей

Несмотря на постоянные усилия, направленные на борьбу с возбудителями гриппа, коронавирусной инфекции и других ОРВИ победить их до сих пор не удается.

Ежегодно от осложнений гриппа погибают тысячи человек.

Это связано с тем, что вирусы, прежде всего вирусы гриппа и коронавирусы обладают способностью менять свою структуру и мутировавший вирус, способен поражать человека вновь. Так, переболевший гриппом человек имеет хороший иммунный барьер, но тем не менее новый измененный вирус, способен легко проникать через него, так как иммунитета против этого вида вируса организм пока не выработал.

Для кого наиболее опасна встреча с вирусом?

Особо тяжело переносят инфекцию дети и пожилые люди, для этих возрастных групп очень опасны осложнения, которые могут развиться во время заболевания. Дети болеют более тяжело в связи с тем, что их иммунная система еще не встречалась с данным вирусом, а для пожилых людей, также, как и для людей с хроническими заболеваниями, вирус опасен по причине ослабленной иммунной системы.

Группы риска

• Дети
• Люди старше 60 лет
• Люди с хроническими заболеваниями легких (бронхиальная астма, хроническая обструктивная болезнь легких)
• Люди с хроническими заболеваниями сердечно-сосудистой системы (врожденные пороки сердца, ишемическая болезнь сердца, сердечная недостаточность)
• Беременные женщины
• Медицинские работники
• Работники общественного транспорта, предприятий общественного питания

Каким образом происходит заражение?

Инфекция передается от больного человека здоровому через мельчайшие капельки слюны или слизи, которые выделяются во время чихания, кашля разговора. Возможна и контактная передача.

Симптомы

В зависимости от конкретного вида возбудителя симптомы могут значительно различаться, как по степени выраженности, так и по вариантам сочетания.

• Повышение температуры
• Озноб, общее недомогание, слабость головная боль, боли в мышцах
• Снижение аппетита, возможны тошнота и рвота
• Конъюнктивит (возможно)
• Понос (возможно)

В среднем, болезнь длится около 5 дней. Если температура держится дольше, возможно, возникли осложнения.

Осложнения

• Пневмония
• Энцефалит, менингит
• Осложнения беременности, развитие патологии плода
• Обострение хронических заболеваний

Лечение заболевания проводится под контролем врача, который только после осмотра пациента назначает схему лечения и дает другие рекомендации. Заболевший должен соблюдать постельный режим, полноценно питаться и пить больше жидкости.

Антибиотики

Принимать антибиотики в первые дни заболевания - большая ошибка. Антибиотики не способны справиться с вирусом, кроме того, они неблагоприятно влияют на нормальную микрофлору. Антибиотики назначает только врач, только в случае развития осложнений, вызванных присоединением бактериальной инфекции. Принимать антибактериальные препараты в качестве профилактики развития осложнений- опасно и бесполезно.

Заболевший человек должен оставаться дома и не создавать угрозу заражения окружающих.

Профилактика

Самым эффективным способом профилактики гриппа является ежегодная вакцинация. Состав вакцины против гриппа меняется ежегодно. Прежде всего, вакцинироваться рекомендуется тем, кто входит в группу риска. Оптимальное время для вакцинации октябрь-ноябрь. Вакцинация детей против гриппа возможна, начиная с 6-месячного возраста.

Вакцины против большинства возбудителей острых респираторных вирусных инфекций не разработаны.

Универсальные меры профилактики

• Часто и тщательно мойте руки
• Избегайте контактов с кашляющими людьми
• Придерживайтесь здорового образа жизни (сон, здоровая пища, физическая активность)
• Пейте больше жидкости
• Регулярно проветривайте и увлажняйте воздух в помещении, в котором находитесь
• Реже бывайте в людных местах
• Используйте маску, когда находитесь в транспорте или в людных местах 
• Избегайте объятий, поцелуев и рукопожатий при встречах
• Не трогайте лицо, глаза, нос немытыми руками

При первых признаках вирусной инфекции – обратитесь к врачу!

Грипп, коронавирус, другие ОРВИ - поможет маска!

В период активной циркуляции возбудителей гриппа, коронавирусной инфекции, и других возбудителей острых респираторных вирусных инфекций напоминаем о целесообразности использования одноразовой медицинской маски в качестве эффективной меры профилактики заражения и ограничения распространения инфекции.

Эти вирусы передаются от человека к человеку преимущественно воздушно-капельным путём, через микрокапли респираторных выделений, которые образуются, когда инфицированные люди говорят, чихают или кашляют.

С воздухом эти капли могут попасть на поверхность слизистой оболочки верхних дыхательных путей здоровых людей, которые находятся рядом с заражённым человеком.

Заражение может происходить и в результате непосредственного или косвенного контакта здорового человека с респираторными выделениями инфицированного.

Использование одноразовой медицинской маски предотвращает попадание в организм здорового человека капель респираторных выделений, которые могут содержать вирусы, через нос и рот.

• Надевайте маску, когда ухаживаете за членом семьи с симптомами вирусного респираторного заболевания.
• Если вы больны, или у вас симптомы вирусного респираторного заболевания, наденьте маску перед тем, как приближаться к другим людям.
• Если у вас симптомы вирусного респираторного заболевания и вам необходимо обратиться к врачу, заблаговременно наденьте маску, чтобы защитить окружающих в зоне ожидания.
• Носите маску, когда находитесь в людных местах.
• Используйте маску однократно, повторное использование маски недопустимо.
• Меняйте маску каждые 2-3 часа или чаще.
• Если маска увлажнилась, её следует заменить на новую.
• После использования маски, выбросьте её и вымойте руки.

Одноразовая медицинская маска, при правильном использовании – надёжный и эффективный метод снижения риска заражения и предотвращения распространения гриппа, коронавируса и других возбудителей ОРВИ

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам сводную информацию о повышении с 01.07.2019 г. тарифов на коммунальные услуги (на территории г. Орла):

Электроснабжение:

* Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  2,69 руб./кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,63 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии:ДЕНЬ 3,09 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 4,17 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 1,88 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 2,54 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 666-т)

*Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами и приравненные к нему:

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  3,84 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,19 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ  4,42 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,97 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ  2,69 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,63 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 666-т).

Холодное водоснабжение:

*  18,72 руб./м³-МПП ВКХ Орелводоканал (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2018 г. № 638-т),

*  14,35 руб./м³- ВЗУ «Наугорский» (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области № 578-т от 18.12.2018г.),

Водоотведение:

*  15,25 руб./м³- МПП ВКХ «Орелводоканал» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2018 г. № 638-т).

Горячее водоснабжение/тепловая энергия:

* Двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 19.12.2018 г. № 644-т):

1. Тариф на горячую воду (за 1 куб. метр) - 129 руб. 38 коп.

1.1. Компонент на холодную воду (за 1 куб. метр) - 18 руб. 72 коп.

1.2. Компонент на тепловую энергию (за 1 Гкал) - 1944 руб. 53 коп.

Для МКД, оборудованных крышными локальными котельными, стоимость горячего водоснабжения и отопления (в отопительный сезон) складывается исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению  и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

 Уважаемые собственники!

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам сводную информацию о повышении с 01.01.2019 г. тарифов на коммунальные услуги (на территории г. Орла):

Электроснабжение:

* Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  2,66 руб./кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,52 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии:ДЕНЬ 3,06 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 4,05 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 1,86 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 2,46 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 666-т)

*Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами и приравненные к нему:

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  3,80 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,02 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ  4,37 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,78 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ  2,66 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,52 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 25.12.2018 г. № 666-т).

Холодное водоснабжение:

*  17,03 руб./м³-МПП ВКХ Орелводоканал (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2018 г. № 638-т),

*  14,03 руб./м³- ВЗУ «Наугорский» (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области № 578-т от 18.12.2018г.),

Водоотведение:

*  13,86 руб./м³- МПП ВКХ «Орелводоканал» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2018 г. № 638-т).

Горячее водоснабжение/тепловая энергия:

* Двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 19.12.2018 г. № 644-т):

1. Тариф на горячую воду (за 1 куб. метр) - 125 руб. 30 коп.

1.1. Компонент на холодную воду (за 1 куб. метр) - 17 руб. 03 коп.

1.2. Компонент на тепловую энергию (за 1 Гкал) - 1902 руб. 61 коп.

 Тариф на тепловую энергию, поставляемую населению ПАО "Квадра-Генерирующая компания"  (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 18.12.2018 N 621-Т - 1157,45 руб./Гкал

Уважаемые собственники!

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации - «Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами».

На основании Соглашения № 222-Д/18 от 24 августа 2018 года, на территории Орловской области был определён региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ООО «УК «Зеленая роща».

Оплата за ТКО начисляется в зависимости от численности человек, проживающих (прописанных) в квартире (индивидуальном жилом доме).

Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит регулированию.

Исходя из изложенного, уведомляем, что с 01 января 2019 года стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) исключается из состава платы за содержание жилого помещения.

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам сводную информацию о повышении с 01.07.2018 г. тарифов на коммунальные услуги (на территории г. Орла):

Электроснабжение:

* Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  2,62 руб./кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,46 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии:ДЕНЬ 3,01 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,98 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 1,83 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 2,42 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 18.12.2017 г. № 447-т)

*Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами и приравненные к нему:

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  3,74 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 4,94 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ  4,30 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,68 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ  2,62 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,46 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 18.12.2017 г. № 447-т).

Холодное водоснабжение:

*  16,74 руб./м³-МПП ВКХ Орелводоканал (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2017 г. № 479-т),

*  13,79 руб./м³- ВЗУ «Наугорский» (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области № 405-т от 12.12.2017г.),

Водоотведение:

*  13,63 руб./м³- МПП ВКХ «Орелводоканал» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 19.12.2017 г. № 479-т).

Горячее водоснабжение/тепловая энергия:

* Двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 27.11.2015 г. № 2135-т (ред. от 19.12.2017)):

1. Тариф на горячую воду (за 1 куб. метр) - 123 руб. 21 коп.

1.1. Компонент на холодную воду (за 1 куб. метр) - 16 руб. 74 коп.

1.2. Компонент на тепловую энергию (за 1 Гкал) - 1870 руб. 90 коп.

* Тариф на тепловую энергию, поставляемую населению ПАО "Квадра-Генерирующая компания"  (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 15.12.2016 N 1692-Т (ред. от 18.12.2017))- 1138,16 руб./Гкал

Для МКД, оборудованных крышными локальными котельными, стоимость горячего водоснабжения и отопления (в отопительный сезон) складывается исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению  и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Уважаемые собственники помещений МКД  № 16  по ул. Бульвар Молодежи  в г. Орле!

В связи с истечением срока гарантийного обслуживания многоквартирного дома  № 16 по ул. Бульвар Молодежи  в г. Орле с 01.04.2018 г.

размер платы за содержание  и текущий ремонт жилого помещения, в соответствии с Постановлением администрации города Орла  от 15.11.2013.г. № 5213 (в редакции Постановления адмиристрации города Орла № 2801 от 21.06.2017г.) будет:

п. 1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий – базовая ставка (1), в размере   0,92 руб./м2.

п. 1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:

п. 1.2.4. общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением, в размере 1,357 руб./м2.

Таким образом,  стоимость технического обслуживания, содержания и текущего ремонта жилого помещения  1 м² площади помещений  с 01.04.2018 г. составит 14,378 руб., стоимость технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной 6,199 руб.

Уважаемые собственники помещений в доме № 80 по ул. Приборостроительная! 

Сообщаем о созыве общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования. 

Повестка дня общего собрания:

1. Об общем имуществе собственников помещений (установка мемориальной доски на доме).

Очная часть собрания назначается на 26 января 2018г. в 19 часов.

Заочное голосование будет проводиться в период с 19 часов 26 января по 24 часа 12 февраля 2018 года.

Инициатор созыва собрания ООО "Эксплуатация жилья" .

С проектом мемориальной доски можно ознокомиться во вкладке "Наши дома" "ул. Приборостроительная, д. 80"

Уважаемые собственники помещений МКД по адресам: ул. Лескова, д. 3, ул. Лазурная, д. 7, ул. Матросова, д. 9, Наугорское ш., д. 76, ул. Осипенко, д. 2,  ул. Полесская, д. 57!

На основании разъяснений Администрации города Орла в размер платы за жилое помещение Вам внесена плата за техническое обслуживание, технический осмотр, аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования.

Согласно разъяснений:

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» разграничивает обязанность по заключению договоров на внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование. Так обязанность по заключению договора обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирного дома возложена на управляющую организацию, товарищество или кооператив, индивидуального предпринимателя, являющегося исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственника домовладения. Обслуживание внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома возложена на собственника домовладения.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего, имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества включаются, в том числе, внутридомовая инженерная система газоснабжения.

Расходы на содержание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов является составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, статья 39 и 158 ЖК РФ). Доля обязательных расходов на содержание общего   имущества   в   многоквартирном   доме,   бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Внутридомовая инженерная система газоснабжения, подводящая газ в автономную котельную Вашего дома, является общим имуществом, в связи с этим расходы на содержание внутридомового газового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам сводную информацию о повышении с 01.07.2017 г. тарифов на коммунальные услуги (на территории г. Орла):

Электроснабжение:

* Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  2,53 руб./кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,30 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии:ДЕНЬ 2,88 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,80 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 1,77 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 2,31 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 20.12.2016 г. № 1735-т)

*Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами и приравненные к нему:

Для однотарифных счетчиков электрической энергии:  3,62 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 4,72 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ  4,11 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 5,43 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ  2,53 руб./ кВт*ч - в пределах соцнормы, 3,30 руб./ кВт*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 20.12.2016 г. № 1735-т).

Холодное водоснабжение:

*  15,81 руб./м³-МПП ВКХ Орелводоканал (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 16.12.2016 г. № 1717-т),

* 13,30 руб./м³- для ВЗУ Наугорский (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 16.12.2016г. № 1706-т).

Водоотведение:

*  13,19 руб./м³- МПП ВКХ «Орелводоканал» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 16.12.2016 г. № 1717-т).

Горячее водоснабжение/тепловая энергия:

* Двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 27.11.2015 г. № 2135-т (ред. от 19.12.2016)):

1. Тариф на горячую воду (за 1 куб. метр) - 118 руб. 42 коп.

1.1. Компонент на холодную воду (за 1 куб. метр) - 15 руб. 81 коп.

1.2. Компонент на тепловую энергию (за 1 Гкал) - 1803 руб. 25 коп.

* Тариф на тепловую энергию, поставляемую населению ПАО "Квадра-Генерирующая компания"  (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 15.12.2016 N 1692-Т)- 1097,90 руб./Гкал

Для МКД, оборудованных крышными локальными котельными, стоимость горячего водоснабжения и отопления (в отопительный сезон) складывается исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению  и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Уважаемые собственники помещений, расположенных в подъезде № 3 дома № 3 по ул. Лескова в г. Орле!

В связи с истечением срока гарантийного обслуживания подъезда №3 многоквартирного дома  № 3 по ул. Лескова в г. Орле с 01.06.2017 г.

размер платы за содержание  и текущий ремонт жилого помещения, в соответствии с Постановлением администрации города Орла  от 15.11.2013.г. № 5213, 

будет увеличен на:

п. 1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий – базовая ставка (1), в размере 0,80 руб./м2.

п. 1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:

п. 1.2.4. общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением, в размере 1,18 руб./м2.

п. 1.2.6. внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей, в размере 0,25 руб./м2.

Таким образом, для жителей подъезда № 3  стоимость технического обслуживания, содержания и текущего ремонта жилого помещения 1 м² площади помещений

с 01.06.2017 г. составит 12,51 руб., стоимость технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной 5,39 руб.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

        В соответствии со ст. 154, 156 ЖК РФ с учетом изменений и дополнений, вступивших в силу с 01.01.2017г., плата за содержание жилого помещения, включает  в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.       

 Рассчитывается плата коммунальной услуги при содержании общего имущества согласно Постановлению правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г. следующим образом:

Коммунальная услуга (КУ) при содержании общего имущества на 1 кв. м. = норматив потребления КУ * площадь общего имущества / Суммарная площадь жилых и нежилых помещений * тариф

           Плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые приняты уполномоченными органами власти субъектов РФ.

         На территории Орловской области эти нормативы определены: по холодной и горячей воде – Постановлением правительства Орловской области № 423 от 27.10.2016г., по электроснабжению – Постановлением правительства Орловской области № 38 от 10.02.2017г.

         Площадь общего имущества для ОДН по электроснабжению определяется согласно п. 1-2, ч. 1, ст. 36 ЖК РФ, как помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); и  иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

        Площадь общего имущества для ОДН холодного и горячего водоснабжения согласно Постановлению правительства РФ № 306 от 23.05.2006г это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Уважаемые собственники!

Мы рады приветствовать Вас на сайте управляющих компаний ООО «Эксплуатация жилья» и ООО «ТСЖ - Карат», созданном специально для Вас. Здесь Вы можете узнать всю интересующую Вас информацию по Вашему дому: какие работы уже проведены, а какие работы планируются проводиться в ближайшее время, а также ознакомиться с дальнейшими планами наших компаний по развитию нашего района. Кроме того для Вас мы отслеживаем все последние новости из сферы ЖКХ в городе Орле  и нашей стране. Вы можете ознакомиться с действующими постановлениями, согласно которых ООО «Эксплуатация жилья», ООО «ТСЖ - Карат» осуществляют свою работу. Получить разъяснения о том, как начисляются тарифы, какие работы они включают, прочесть много другой полезной информации. Мы надеемся, что такое общение собственников жилья и управляющей компании положительным образом отразится на нашем  с Вами сотрудничестве. Ваши предложения, советы, рекомендации очень важны для нас. Наша общая цель – сделать дома, в которых Вы живете комфортными, а платежи и расходование средств – прозрачными   и понятными для Вас, а также не допустить ухудшения сложившихся стандартов обслуживания. 

Наши Общества работают в сфере ЖКХ с 2004г. и являются организациями, занимающими достойное место среди управляющих компаний города Орла с аналогичными функциями. На сегодняшний день Общество осуществляет обслуживание жилого и нежилого фонда общей площадью – 411,78 тыс. кв.м. Общество работает стабильно, своевременно и качественно осуществляет работы по подготовке жилого фонда к  эксплуатации в осенне-зимний период. Систематически проводятся осмотры жилого фонда мастерами. По результатам обходов проводятся профилактические работы, способствующие сокращению аварийных ситуаций. Ежемесячно комиссией проверяются техподполья домов на предмет чистоты.  Руководством предприятия большое внимание уделяется работе по озеленению и благоустройству дворов и прилегающих территорий многоквартирных жилых домов. ООО «Эксплуатация жилья», ООО «ТСЖ - Карат», как управляющие организации, производит расчеты с ресурсоснабжающими предприятиям. Общества наряду с выполнением работ по содержанию и текущему ремонту, выполняют платные виды работ по письменным заявлениям собственников. Общество постоянно размещает информацию на досках объявлений, которые размещены на подъездах жилых домов.

Наши предприятия нацелены серьезно работать, менять нашу совместную жизнь к лучшему, делая условия проживания качественнее.

 Давайте вместе делать Ваши дома теплее и уютнее!!!

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Эксплуатация жилья»!

Сообщаем Вам сводную информацию о повышении с 01.07.2016 г. тарифов на коммунальные услуги (на территории г. Орла):

Электроснабжение:

* Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему

Для однотарифных счетчиков электричиков энергии:  2,45 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 3,15 руб./ кв*ч - сверх соцнормы - ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт»;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ 2,69 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 3,36 руб./ кв*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 1,72 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 2,21 руб./ кв*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 21.12.2015 г. № 2264-т)

*Для населения и приравненных к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3 (тарифы указываются с учетом НДС):

для исполнителей коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов

Для однотарифных счетчиков электричиков энергии:  3,50 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 4,50 руб./ кв*ч - сверх соцнормы - ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт»;

Для двухтарифных счетчиков электрической энергии: ДЕНЬ 3,84 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 4,80 руб./ кв*ч - сверх соцнормы, НОЧЬ 2,45 руб./кв*ч - в пределах соцнормы, 3,15 руб./ кв*ч - сверх соцнормы (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 21.12.2015 г. № 2264-т).

Холодное водоснабжение:

*  15,25 руб./м³-МПП ВКХ Орелводоканал (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 26.11.2015 г. № 2044-т),

*  12,83 руб./м³- «ОАО Орел-ЖЭК» (основание: Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 26.11.2015 г.  №2038-т)

Водоотведение:

*  12,72 руб./м³- МПП ВКХ «Орелводоканал»( Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 26.11.2015 г.  № 2044-т)

Горячее водоснабжение (при централизованном ГВС от сетей ООО «Газпром теплоэнерго Орел»):

*  114,20 руб./м³ – ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области  от 27.11.2015 г. № 2135-т)

Природный газ:

*  6,218 руб./м³- ООО «Газпром межрегионгаз Орел» (Приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 23.06.2015 г. № 941-т)

Для МКД, оборудованных крышными локальными котельными, стоимость горячего водоснабжения и отопления (в отопительный сезон) складывается исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению  и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

Уважаемые собственники!

Для удобства внесения платы за услуги по содержанию и текущему ремонту с 01.07.2016 г.  платежи ООО «Эксплуатация жилья» можно вносить без комиссии банка (без дополнительных расходов) через банкомат ПАО «Московский индустриальный банк», установленный в офисе управляющей компании по адресу: г. Орел, ул. Приборостроительная, д.57, оф. 233.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Требования, обязательные для граждан, использующих газооборудование в помещениях многоквартирных  домов

I. Граждане, использующие бытовые газовые приборы и аппараты, обязаны:

 1. При проведении ежегодного технического обслуживания газового оборудования специалистами предприятия газового хозяйства получать от них инструктаж о правилах пользования газом в быту, соблюдать меры безопасности при работающих и неработающих газовых приборах.

2. Сохранять и содержать в чистоте газооборудование. Следить за работой газовых приборов, дымоходов, вентиляции, проверять наличие тяги до включения и по окончании работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газов в дымоход. Осуществлять прочистку карманов дымохода.

3. По окончании пользования газом закрывать краны перед газовыми приборами.

4. При неисправности газового оборудования вызывать работников предприятия газового хозяйства.

5. При появлении запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны на опуске к приборам и на приборах, проветрить помещение и вызвать аварийную службу. До этого не зажигать огня, не курить, не включать электрооборудование и другие электрические приборы.

6. При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, на улице необходимо:

• сообщить в службу газового хозяйства и принять меры по удалению людей из загазованной среды, не допускать включения и выключения электроосвещения, появления открытого огня и искры;
• до прибытия работников службы газового хозяйства организовать проветривание помещения.

 II. Гражданам, пользующимся газооборудованием многоквартирных жилых домов, запрещается:

1. Проводить самовольную газификацию в квартире, перестановку, замену и ремонт газового оборудования.

2. Производить перепланировку помещения с наличием газового оборудования без согласования данного вопроса в соответствующих организациях.

3. Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходах и вентканалах.

4. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов, дымовых и вентиляционных систем, в прокладку газопроводов.

5. Оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме приборов, имеющих соответствующую автоматику, допускать к пользованию газовыми приборами детей и лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

6. Использовать газооборудование и помещение, где установлены газовые приборы, не по назначению. Использовать газовые плиты для отопления помещения.

7. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этих целей использовать мыльную эмульсию).

8. Хранить в помещениях с газооборудованием огнеопасные, ядовитые и взрывоопасные вещества.

9. Застраивать газопровод стенами, панелями, замуровывать их в стенах и заделывать кафельной плиткой. Газопровод должен быть доступен для осмотра и технического обслуживания.

10. Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.

11. Закрывать кран на газовом стояке.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники помещений, расположенных в подъезде № 1 дома № 3 по ул. Лескова в г. Орле!

В связи с истечением срока гарантийного обслуживания многоквартирного дома  № 3 по ул. Лескова в г. Орле с 01.06.2016 г.

размер платы за содержание  и текущий ремонт жилого помещения, в соответствии с Постановлением администрации города Орла  от 15.11.2013.г. № 5213, 

будет увеличен на:

п. 1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий – базовая ставка (1), в размере 0,80 руб./м2.

п. 1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:

п. 1.2.4. общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением, в размере 1,18 руб./м2.

п. 1.2.6. внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей, в размере 0,25 руб./м2.

Таким образом, для жителей подъезда № 1  стоимость технического обслуживания, содержания и текущего ремонта жилого помещения 1 м² площади помещений

с 01.06.2016 г. составит 12,51 руб., стоимость технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной 5,39 руб.

 ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники помещений, расположенных в  доме № 80 по ул. Приборостроительная в г. Орле!

В связи с истечением срока гарантийного обслуживания многоквартирного дома  № 80 по ул. Приборостроительная в г. Орле с 01.07.2016 г.

размер платы за содержание  и текущий ремонт жилого помещения, в соответствии с Постановлением администрации города Орла  от 15.11.2013.г. № 5213, 

будет увеличен на:

п. 1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий – базовая ставка (1), в размере 1,00 руб./м2.

п. 1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:

п. 1.2.4. общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением, в размере 1,18 руб./м2.

Таким образом,   стоимость технического обслуживания, содержания и текущего ремонта жилого помещения 1 м² площади помещений

с 01.07.2016 г. составит 11,65 руб., стоимость технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной 5,39 руб.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники помещений, расположенных в  доме № 94 по ул. Наугорское шоссе в г. Орле!

В связи с истечением срока гарантийного обслуживания многоквартирного дома  № 94 по ул. Наугорское шоссе в г. Орле с 01.07.2016 г.

размер платы за содержание  и текущий ремонт жилого помещения, в соответствии с Постановлением администрации города Орла  от 15.11.2013.г. № 5213, 

будет увеличен на:

п. 1.1. Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий – базовая ставка (1), в размере 0,80 руб./м2.

п. 1.2. Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:

п. 1.2.4. общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением, в размере 1,18 руб./м2.

Таким образом,   стоимость технического обслуживания, содержания и текущего ремонта жилого помещения 1 м² площади помещений

с 01.07.2016 г. составит 11,50 руб., стоимость технического обслуживания и текущего ремонта локальной котельной 5,39 руб.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИЯ

от 10 июня 2016 года

Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 10,50% годовых

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники и пользователи помещений!

ООО «Эксплуатация жилья» и ООО «ТСЖ - Карат» информирует об увеличении пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей.

В связи с ростом задолженности жилищно-коммунальных платежей у собственников помещений в многоквартирных домах перед управляющей организацией, ООО «Эксплуатация жилья» информирует таких собственников, что в связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» увеличивается размер пени  за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также ужесточается ответственность за самовольное подключение к тепловым, электрическим и газовым сетям. 

Закон предусматривает применение прогрессивной шкалы размера пени за просрочку платежей. 

Также меняются правила для так называемых «неотключаемых» потребителей, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы   в течение длительного срока. В связи с наступлением периода передачи показаний приборов учёта коммунальных ресурсов за очередной месяц, ООО «Эксплуатация жилья» напоминает потребителям о необходимости своевременной оплаты во избежание недоразумений в связи с начислением повышенных пеней в новом 2016 году.

Как увеличатся пени за просрочку платежей:

*Ставка рефинансирования ЦБ с 01.01.2016 г. составляет 11,00 % годовых.

Второй важный блок изменений – ужесточение ответственности за самовольное подключение к тепловым, электрическим и газовым сетям. Штраф для физических лиц вырастет с 3-4 до 10-15 тысяч рублей, должностных лиц – с 6-8 до 30-80 тысяч рублей, юридических лиц — с 60-80 до 100-200 тысяч рублей.

С полным текстом закона можно ознакомиться на страницеhttp://static.kremlin.ru/media/acts/files/0001201511040015.pdf.

 С уважжением, Администрация ООО «Эксплуатация жилья».

Справки по тел. 49-70-88, e-mail: expluatac@yandex.ru

С уважением, Администрация ООО «ТСЖ - Карат».

Справки по тел. 89538120040, 30-70-21 e-mail: tenb_mira@bk.ru